Hernan Cortez

Здравствуйте.

Случилось нам выбрать и посмотреть квартиру, на Уктусе. Всё нас устроило.

После просмотра связались с агентом , Вадимом Александровичем. Сообщили что готовы приобрести объект. Квартирка нам понравилось. Но тут началось интересное. Так как она вам понравилась, это со слов агента, то завтра утром нужно внести аванс, а дальнейшие мероприятия, по квартире, растягиваются на две недели. Так как это будет удобно обеим сторонам. Каким образом это может нам быть полезным он не уточнил. Но так будет лучше!!!!

После того как мы отказались от такого доброго предложения. Тон сразу изменился. Готовы выслушать ваши условия, но опять чтобы нам, агентству, было удобно.

Спрашиваем : Какие документы готовы к сделке. Ответ: Все!!!!

Выясняем. Квартира на продаже, а в ней прописан человек. Зачем нам нам квартира с "домовым". Он выписываться после сделки будет или так дальше там будет проживать?

Спросили справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Ответ: Есть все квитанции.

Это мы должны проверить все квитанции?!!!!! И сказать что всё нормально. Он за хлебом ходит и тоже сам узнаёт уплачен ли НДС или уже за него это сделали? Непонятно.

Спросили справку об отсутствии задолженности по капремонту. Ответ: В квитанции есть графа. Мы опять сами должны это выяснить?!!!!

Начали выяснять: Какие всё-таки есть документы? Ответ: А какие вам надо? Напишите мне в WhatsApp.

Начали перечислять. Ответ: В лекциях не нуждаюсь. Если всё это собирать ,то сделка затянется. Вопрос: А что такое сделка?!!!

Резюме:

Не готов даже за наличные продавать. Ждёт денег, а остальное считает выдумками и нашей блажью. Боится что на подписании мы откажемся. А подписывать нечего!

На слово ему верить?

Здравствуйте.

На "Циане" нашлось объявление.

https://www.cian.ru/sale/flat/29...

Договорились с агентом, Аллой Сергеевной, о просмотре.

Квартира находится в "сталинке". На фото не та квартира, которая подаётся, а от предыдущего собственника. Сейчас там проживает мама с четырмя детьми, из средней Азии.

На просьбу предоставить справку из БТИ, Алла Сергеевна отказывается. Говорит что дорого, денег стоит. Вам нужно вы и заказывайте. В доме газ. Собственник, эта мамочка, даже не в курсе что нужна справка из Горгаза. Говорит что не пользуется газом, и агент сказала что не нужно ни каких бумаг. Заглушка на газовой трубе нет, как и пломбы.В квартире перепланировка, не узаконенная. Агент предлагает купить, а вы там уже сами разбирайтесь что нет стен. При наличии газа, в квартире, обязательным условием является наличие перегородки и двери, между кухней и коридором. Алла Сергеевна утверждает что если не пользоваться газом, то и не нужно ни чего. Отключил предыдущий собственник. Но документов на разрешение отключения нет, от Горгаза .То есть самовольное отключение. А это уже статья!

Установлен забор горячей воды из системы отопления. Но эта открытого типа система отопления, то есть категорически запрещено. А Алла Сергеевна утверждает что так и должно быть.

Агент должен руководствоваться только НПА, законодательством РФ, СНиП и ФЗ, действующими на момент продажи объекта. Иметь пакет документов. Определяющий статус и план объекта, как квартиры , так и всего дома. По факту покупаются сиены, а их там нет.

В квартире есть две печки, но Алла Сергеевна даже не в курсе этого, как и собственник.

Удивительная некомпетентность агента, а по всей видимости и агенства. Абсолютное незнание какие документы необходимы. Нежелание ни чего делать. В разговоре , не менее десяти раз, прозвучала фраза: "Вот когда мы выйдем на сделку и вот уже тогда ..."

Тогда уже силы и время будут потрачены. А компенсацией будут пустые глаза Аллы сергеевны.

Предлагались наличные!!!! Не хочет ни чего делать, я про агента.

А кого вы все ждёте? Тот кто не задавая вопросов и не требуя ни каких документов, готов выложить вам 2 500 000?!!!

Здравствуйте.

Супруга предложила мне вкусить супчика и какую-то курочку из этой организации. Уверяла что будет вкусно.

Ждали долго. Обещали 15-20 минут, прошло почти полчаса.

Купили. На улице было жарко. Так что решили вкушать сие произведение на лавочке, а не в помещении. Всё упаковано в солидные такие контейнеры.

Открыл контейнер.

Назвать это супом нельзя ни при каких условиях. Это просто морские водоросли и грибы залитые мутной водой. Суп должен настояться, дабы ингредиенты не казались чем-то отдельным, были именно супом. Да ещё к тому же повара, по-видимому решив что на улице жарко, не заморачивались и выдали суп холодным. Чтобы охлаждало. Правила подачи супа предполагают температуру от 70 до 60°С, но не здесь. Ни в этой организации.

Ладно похлюпали прохладное хлёбово. Далее курочка.

Тут ситуация лучше. Она вообще, по-моему, охлаждёнка. Освежает на раз, два, три. Я понимаю заботу о клиентах, в такую жару. Но это только собаки горячее не едят.

Общее впечатление - полный отстой. Назад в СССР.

Говорить о том, что это повара и персонал виноват нельзя. Они отрабатывают деньги и с них спрос не велик. Они считают что это должно выглядеть именно так. Это хозяин такой.

Итог:

Торжественно клянусь ни когда не посещать данное заведение. Всячески стараться отговорить родственников, друзей и знакомых от посещения "Сушков и Дель Песто".

С уважением Александр

Решили мы с племянницей прокатиться на аттракционе "Седьмое небо". Народу не много желающих. Для остроты ощущений захотелось нам сесть на крайние места в гондоле. Но баран, который руководил посадкой, заартачился. Говорит, мол раз вы вдвоём, то и посадят вас вместе. Я попытался с ним поспорить. Попробовал объяснить, тугодуму, что если бы мы не с одной карты платили, то и сидели бы раздельно. Но.... "Быстрая походка, взгляд безумный. Поэтому меня называют - чугунный". Интеллекта там, как у горшка с алоэ.

Эта биота ни чего так и не поняла. . Пришлось эту чугунку с глазами оставить в покое.

В итоге:

Племянница разволновалась.

Настроение подпорчено. Осадочек остался на душе , как камушек в сандалии.

Каждая амёба считает себя важной частью мира. Бить надо было в детстве, смертным боем.

Зашли покушать.

Сделали заказ.

За соседним столиком сидела молодая семья. Им в пасте попал волос. Мы посмеялись конечно. Но меня насторожило, что салфеткой их тарелки убрали спагетти с волосом и заменили только тарелку.

Дальше лучше. Брат заказал эклер. "Скушайте товарищ прапорщик эклер". И этот эклер оказался с плесенью. Весь эклер, как курочка Ряба, усыпал мелкой плесенью. Официантка, ничтоже сумняшеся, забрала "коня в яблоках". Ни тени удивления, на милом личике, ни грамма извинения, из сладких уст. Порхнула, унесла, вожделенный эклер. Попросили ещё принести чаю. Про между прочим, милое создание, поинтересовалось у брата; - "А не поменять ли Вам эклер?". На что он категорически отказался, дабы утро не обрадовало сюрпризом. Последнюю кружку чаю нам, с барского плеча, отдали за счёт заведения. Хотя всю трапезу нужно было.

Про вкусовые качества блюд и качество их приготовления говорить не бу ни чего. Настроение испорчено.

Осадочек на душе остался.

Торжественно клянусь:

Никогда впредь не посещать сию едальню.

Всеми способами отговаривать о посещения сего заведения.