- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Обратились в компанию оценить недвижимость для банка. Стоимость квартиры занизили, хотя было сказано, что квартира в ипотеку под сумму. Начались переделки. Потеряли 2 дня, часть ошибки бала в том, что не посчитали площадь лоджии. В итоге компания ещё дополнительный счёт выставила. Компанию не советую.
Никита, добрый день!
Сожалеем, что вы оказались недовольны услугой. В отчете учитывается, и банком принимается, только та площадь квартиры, которая подлежит регистрации и которая указана у вас в договоре купли-продажи.
Рыночная стоимость квартиры всегда оценивается в пределах рыночного диапазона, существующего на дату оценки с учетом состояния,...
Никита, добрый день!
Сожалеем, что вы оказались недовольны услугой. В отчете учитывается, и банком принимается, только та площадь квартиры, которая подлежит регистрации и которая указана у вас в договоре купли-продажи.
Рыночная стоимость квартиры всегда оценивается в пределах рыночного диапазона, существующего на дату оценки с учетом состояния, месторасположения квартиры, а также других факторов. Поэтому о "занижении" или "завышении" диапазона не может быть речи, т.к. влияние перечисленных факторов учитывается математически. Оценщик выполняет требования не только закона и стандартов оценочной деятельности, но и требования банков. Данные требования могут оказывать влияние на формирование стоимости объекта оценки, что может не совпадать с представлениями Заказчика.