mikhail_krop

Не обделим вниманием неоднократно посещённый караоке-бар. Из тех моментов, что возможно было запомнить, подавляющее большинство позитивные. Ценовая категория средняя. Относительно небольшой депозит, по всей видимости, уже не практикуется. Развёрнутый ассортимент напитков. Чисто, микрофоны разносят без задержек. Вежливый, в большинстве своём, персонал. Единственное вопиющее происшествие с пропажей наличности в прошлом году оперативно разрешилось.

Изредка встречаются донельзя проспиртованные посетители. При отсутствии таковых, иногда приходится входить в образ.

Внесём свою негативную лепту. Два заказа: 10018629235, 10018684575 оформлены для получения из Лемана ПРО. Получены 10.08.24. Первый включал колеры и посредственную водоэмульсионную краску. Вмятина около 10х8х7 см на нижней поверхности шестилитрового ведра с краской не нарушила его герметичность, однако на данное ведро были большие планы. Досадно, если учесть, что ведро с колерами смотано прозрачной плёнкой, не скрывающей форму и эластичность предметов, дающих грузчику полную информацию о своей принадлежности. Второй же заказ, с пятилитровым ведром краски и тремя литровыми ведёрками лака, выглядел куда более плачевно, хоть и был упакован в коробки. У одного из литровых вёдер треснула крышка, около 30 мл лака заполнили пространство под упаковкой, частично вытекли на дно коробки. Лак из ведра, конечно, был перелит в другую ёмкость, благо, пробыл он в таком состоянии лишь несколько часов. Что делали с коробкой, остаётся только гадать. Упаковано всё наилучшим образом "Настенькой". Доставлено - отнюдь. Кот залез в коробку с разлитым лаком, вылизывал слипшуюся шерсть, но подаёт признаки жизни. Брить его как-то не очень с руки, оттирание растворителем так же не подходящий вариант.

В июне предложили получить привилегированную карту. Думал, лишней не будет, хоть и не поддерживаю деление клиентов на привилегированных и непривилегированных и к различным маркетинговым продуктам отношусь с осторожностью. Преимущества ВИП-зала - отсутствие очередей, конфеты ещё есть и кофе, но это не про нас. В общем всё, на этом преимущества тарифа "привилегия" закончились. Взяли привилегию - считайте, предложений о кредитах будет в разы больше. Каждый коллист будет напоминать об актуальных предложениях. Итак, конечно же при получении карты сразу предложение сперва получить кредитную. Отказ воспринимается лишь раза с четвёртого. На вопрос, зачем мне кредитная карта - "ну... потому что нужно друг другу помогать". Тяжело общаться в деловом ключе при такой манере разговора, заданной менеджером, тем более, как он позиционируется "по работе с привилегированными клиентами". Панибратство с сфере обслуживания набирает обороты абсолютно везде с цифровизацией и вообще с технократическим подходом. Карту выдали. Через три дня терминалы перестали её воспринимать. Месть за отказ от оформления кредитной карты, конечно, специфическая. Оформил перевыпуск интереса ради, повредят ли намеренно и следующую карту? Опять визит в офис, в личном кабинете уведомление о готовности карты, в отделении банка же сообщили, что карта пришла, пин-конверт - нет, в связи с чем её выдать не могут. Пришлось отвести душу многократными названиваниями и выяснениями обстоятельств с поддержкой в приложении. Ответа на вопрос, по какой причине в личном кабинете информация одна, по факту - другая, никто не дал. Сайт мультибонус тормозит ну очень сильно, случайность ли? Оформить доставку 700 бонусов, самовывоз - 800, непонятно, почему? Привилегия утратила надобность, поскольку овчинка выделки не стоит. Раньше у ВТБ были преимущества в обслуживании перед другими банками, были более выгодные тарифы, была обратная связь. Сейчас он превратился в сбер.

Можно понять отсутствие ценников на некоторые категории товаров. Вчера даже были закрыты глаза на апельсины, проданные по противоречащей ценнику сумме. Изо дня в день приходится делать вид, будто не замечаешь дырявых пигментированных перчаток на руках кассиров. Но ползающие по выпечке, внедряющие в неё свои мохнатые хоботки, мухи, уже перебор. При ковиде выпечка помещалась в индивидуальные пакетики. Удорожание на 20 копеек вряд ли ударит по чему-то карману, и в то же время обезопасит нерадивого продавца от ненужного внимания контролирующих инстанций. Яйца не откладывают, и то хорошо.

"Юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели..."

ГК РФ Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации

Эта история - лежалый Бабаевский шоколад. Знакомство с данным юридическим лицом произошло в злополучном 2020. Со сдачей объекта недвижимости, конечно же, иначе подобное недоразумение трудно представить. За незамысловатый ключ от двери, что было проще выбить, отдано 8000, правда, 6 возвращено, слава богу, не без мытарств. Акт приёма-передачи подписан в марте, зачем платить за январь и февраль? Никто ответить не захотел на данный вопрос, к тому же, на счётчиках нулевые показания.

В мае обнаруживаю в ящике досудебное обращение от имени юриста УК с требованием погасить долг по коммунальным платежам. Идём разбираться - извиняются. Досудебки аккуратно торчат из всех ящиков. Здесь стоит отметить, цена за обслуживание квадратного метра, если взять среднюю арифметическую по городу, ниже процентов на 10. Но в расчётках строк, дай боже, чтоб столько было в зарплатном квитке. Обслуживание мест общего пользования, с дома более 6000м2 (жилых) выходит около 20000 в месяц. Оказалось, в данную статью включена антивандальная отделка лифтов фанерой. Вывоз строительного мусора, рублей по 200 в месяц с квартиры. При том, подрядчикам МУП САХ все уже тогда платили за ТБО.

Сентябрь 2020 ознаменовался двумя затоплениями по вине подрядчика застройщика, состоящей в выборе некачественной запорной арматуры. Компенсации получили, но УК, зачем-то, сначала обвинила собственника помещения. Досудебными соглашениями занимались собственники, до суда не дошло. Обещали заменить арматуру.

Январь 2021. Вывоз снега осуществляется не в отвал, на пустырь неподалёку. Притом денег платится, будто на нашей мизерной придомовой территории, общей с другим домом, расположилась добрая половина арктических ледников. Слой покрова должен быть около полутора метров, чтобы сумма начала себя оправдывать. Здесь же выявляются нарушения в оформлении сметной документации и путевых листов.

Март 2021. Запускаем голосование за смену УК. УК регистрируют в ГЖИ поддельный протокол после нашего голосования, утверждают свой состав совета дома. Собственники подают в суд. Процесс идёт более полугода, по итогу оба протокола теряют силу, инициатора собрания от УК штрафуют. Примерно в это же время меняется уже вышедшая из строя входная дверь, которая впоследствии прослужит около года. Устанавливаются искусственные неровности снятые снегоуборочной техникой в следующую зиму. Заключаются договоры со странными подрядчиками по клинингу, извечно курящий под окнами дворник, некачественная влажная уборка общедомой площади. Собственники фиксируют привлечение к подобному труду детей. Детей жаль, в первую очередь. Начинается лоббирование вопроса с установкой шлагбаумов, мусорных контейнеров, обустройства детской площадки. По опыту уборки снега в фантастических количествах по документам, установки некачественной двери, искуственных неровностей, ввязываться в какие-любо авантюры с управляющей организацией уже не хотелось. К тому же, одному из подконтрольных домов удаётся выбраться из данной клоаки в результате затяжного судебного процесса. В 2019, двумя годами ранее, от Квадиса избавился Вавилова 7. На связь пытается выйти учредитель УК, добавляем его в чат собственников, в результате переписки тот, по всей видимости, обижается и устраивает серию DDos-атак на телефоны инициативной группы собственников.

В течение 2021 года имеет место ряд затоплений с аналогичными исходами. Арматуру так и не заменили, УК диалог с застройщиком не ведёт, хотя компания и аффилированная.

Зимой 2022 пошли на поводу у УК и провели голосование по шлагбаумам. Наивные собственники полагали, что выбранный ими подрядчик установит оборудование и на том беды закончатся, придомовая стоянка будет в их распоряжении. Не тут-то было. В протоколе нет информации о подрядчике, к протоколу не прикрепляются приложения, заявленные в нём же. По настоянию инициативной группы автор голосует, но против всего и отдаёт бюллетень, делая кворум.

Лето 2022. Безрассудство и наивность собственников сыграли наруку подлой управляющей компании, около трёхсот тысяч на шлагбаум собрано и летом, с опозданием на полтора месяца, шлагбаум монтирует подрядчик, с которым УК заключила договор в обход мнения собственников, месяцами согласовывавших сметы и нюансы обслуживания, использовавших свои профессиональные связи для достижения результата, пересматривавших комплектацию в условиях дорожающего металла. Паника! Во... специальная военная операция! Завтра будет же втридорога всё! Говорили они. Правовую оценку и воображение оставим при себе. Шлагбаум на три с минусом. Без защитного каркаса. Брелки УК продаёт жильцам других домов. Шлагбаум работает с перебоями, количество номеров в GSM-модуле сильно ограничено. Штанга шлагбаума, такое впечатление, и ветра не выдержит.

Осень 2022. УК поднимает вопрос оборудования углублённых мусорных контейнеров с ценой вопроса около 2 000 000, обещая мистические дотации со стороны муниципалитета. Собственники, утратившие минимальное доверие, подвергают данную идею резкой критике. Чат блокируется директором УК, недовольной флудом, по факту же - не желающей читать правду, негодующей нежеланием овец лезть более под ножницы.

Зима 2022-23. Голосование за избрание иной формы правления с кворумом. УК несёт в ГЖИ поддельный протокол. Идёт судебное разбирательство. В СМИ проскальзывает информация об уголовном деле по факту мошенничества, а именно, подделки подписей в бюллетенях, в попытке удержать другой дом. Третий дом уходит от управляющей компании. Однако, сорняк пророс в Первомайском районе на улице Твардовского. УК пообещала собственникам благоустройство придомовой территории с дотациями муниципалитета.