Наталья

Ещё раз здравствуйте, Уважаемая Наталья!

ООО «Инград-Урал» в очередной раз предлагает Вам варианты разрешения возникшей ситуации.

Несмотря на Вашу категоричность и конфликтную позицию сообщаем, что ООО «Инград-Урал» готово продолжить работы немедленно, но при условии надлежащей приемки выполненных работ.

Для Вашего удобства возможен вариант с еженедельным расчетом по факту.

Вы же, предлагаете разрешать вопросы в судах и правоохранительных органах.

Если у нас с Вами общие задачи по разрешению проблем, то выход возможно найти.

Ещё раз просим Вас вернуться к конструктивному диалогу по вопросу продолжения работ по договору.

Уважаемая Наталья!

Относительно изложенных в Вашем отзыве «фактов» ООО «Инград-Урал» в лице Директора Анисимова Валерия Геннадьевича сообщает следующее:

ООО «Инград-Урал» при формировании первоначальной Сметы и при заключении договора производит расчет строительства и необходимых строительных материалов на дату заключения договора.

При проведении консультации относительно строительства дома ООО «Инград-Урал» акцентирует внимание на возможности изменения стоимости работ и строительных материалов в период строительства, а так же поясняет, что при проведении работ по строительству, может быть обнаружена необходимость проведения дополнительных работ, не включенных в Сметный расчет, которые не могли быть учтены на стадии первоначального составления Сметы, а проведение основных видов работ, указанных в Смете невозможно без проведения дополнительных работ. Для этих целей в договоре указано условие о возможности изменения стоимости работ. Данное условие было Вами прочитано, согласовано, договор подписан, соответственно оснований обвинять ООО «Инград-Урал» в искусственном занижении первоначальной Сметы у Вас нет никаких правовых и каких-либо иных оснований.

К Вашему сведению, рост стоимости строительных материалов за период проведения первоначального этапа работ по строительству Вашего дома составил более 6,9%, стоимость доллара США по отношению к рублю увеличилась более чем на 4,6%; помимо этого в связи с множественными ограничениями со стороны государства, связанными с распространением новой коронавирусной инфекции, и оттоком большинства зарубежных специалистов по строительству за пределы РФ, стоимость рабочей силы увеличилась более чем на 12%.

В Вашем случае, помимо прочего, при выполнении работ была установлена необходимость проведения планирования земельного участка, так как участок не был подготовлен к строительству. Данные работы были проведены, в Ваш адрес был направлен соответствующий Акт КС-2, который безосновательно был Вами не согласован и соответственно не подписан. Выполнение следующего этапа работ, без согласования стоимости выполненных работ по первому этапу и подписания соответствующих документов, лишено смысла для Застройщика и является неразумным, так как в конченом итоге может привезти к необоснованным дополнительным расходам последнего (из-за недобросовестных действий Заказчика) и соответственно к отрицательной рентабельности выполняемых работ, что противоречит основам предпринимательской деятельности.

В соответствии с п.6.5 заключенного Договора установлено: Подрядчик вправе приостановить выполнение следующего этапа работ до принятия предыдущего этапа работ Заказчиком. Если несвоевременное принятие работ произошло по вине Заказчика, срок выполнения последующего этапа работ увеличивается на время просрочки Заказчика.

Таким образом, именно в связи с Вашим отказом принять выполненный этап работ, ООО «Инград-Урал» использовало свое право на приостановку строительных работ (о чем имеется соответствующие документы о направлении и вручении письма в Ваш адрес почтой России).

ООО «Инград-Урал» неоднократно направляло в Ваш адрес предложения о продолжении исполнения договора, которые были Вами проигнорированы, а все Ваши действия могут расцениваться исключительно как «потребительский терроризм», направленный на незаконный возврат уплаченных денежных средств, за уже произведенные Подрядчиком работы.

В своем отзыве Вы указываете, что ООО «Инград-Урал» действует по какой-то «схеме, которая приносит неплохие доходы компании, деньги берут авансом, а выполнение условий договора и сроки срываются, в итоге люди остаются с недостроем».

Данная информация является недостоверной, направлена исключительно на создание негативного фона вокруг ООО «Инград-Урал» с корыстной целью, указанной выше. ООО «Инград-Урал» зарекомендовало себя как надежного Застройщика, так за период деятельности ООО «Инград-Урал» последним было построено и введено в эксплуатацию более 45 жилых домов, а также построен и введен в эксплуатацию Храм Всемилостливого Спаса в Туринске и Приходской дом к нему. Данные факты полностью опровергают Ваши домыслы и голословные обвинения в адрес ООО «Инград-Урал» относительно работы Застройщика по какой-то незаконной «схеме».

Кроме вышесказанного, хотели бы добавить, что представитель ООО "Инград-Урал" ранее, пытались убедить Вас, как заказчика, в том, что необходимо продолжить работу на объекте, и все же, мы получили отказ.

В связи с отказом, в судебном порядке, будет зафиксирован выполненный объем работ. После этого, мы планируем составить и предложить заключить мировое соглашение, если условия соглашения будут Вами приняты.

Проект мирового соглашения будет представлен позднее.

Уважаемая Наталья!

Относительно изложенных в Вашем отзыве «фактов» ООО «Инград-Урал» в лице Директора Анисимова Валерия Геннадьевича сообщает следующее:

ООО «Инград-Урал» при формировании первоначальной Сметы и при заключении договора производит расчет строительства и необходимых строительных материалов на дату заключения договора.

При проведении консультации относительно строительства дома ООО «Инград-Урал» акцентирует внимание на возможности изменения стоимости работ и строительных материалов в период строительства, а так же поясняет, что при проведении работ по строительству, может быть обнаружена необходимость проведения дополнительных работ, не включенных в Сметный расчет, которые не могли быть учтены на стадии первоначального составления Сметы, а проведение основных видов работ, указанных в Смете невозможно без проведения дополнительных работ. Для этих целей в договоре указано условие о возможности изменения стоимости работ. Данное условие было Вами прочитано, согласовано, договор подписан, соответственно оснований обвинять ООО «Инград-Урал» в искусственном занижении первоначальной Сметы у Вас нет никаких правовых и каких-либо иных оснований.

К Вашему сведению, рост стоимости строительных материалов за период проведения первоначального этапа работ по строительству Вашего дома составил более 6,9%, стоимость доллара США по отношению к рублю увеличилась более чем на 4,6%; помимо этого в связи с множественными ограничениями со стороны государства, связанными с распространением новой коронавирусной инфекции, и оттоком большинства зарубежных специалистов по строительству за пределы РФ, стоимость рабочей силы увеличилась более чем на 12%.

В Вашем случае, помимо прочего, при выполнении работ была установлена необходимость проведения планирования земельного участка, так как участок не был подготовлен к строительству. Данные работы были проведены, в Ваш адрес был направлен соответствующий Акт КС-2, который безосновательно был Вами не согласован и соответственно не подписан. Выполнение следующего этапа работ, без согласования стоимости выполненных работ по первому этапу и подписания соответствующих документов, лишено смысла для Застройщика и является неразумным, так как в конченом итоге может привезти к необоснованным дополнительным расходам последнего (из-за недобросовестных действий Заказчика) и соответственно к отрицательной рентабельности выполняемых работ, что противоречит основам предпринимательской деятельности.

В соответствии с п.6.5 заключенного Договора установлено: Подрядчик вправе приостановить выполнение следующего этапа работ до принятия предыдущего этапа работ Заказчиком. Если несвоевременное принятие работ произошло по вине Заказчика, срок выполнения последующего этапа работ увеличивается на время просрочки Заказчика.

Таким образом, именно в связи с Вашим отказом принять выполненный этап работ, ООО «Инград-Урал» использовало свое право на приостановку строительных работ (о чем имеется соответствующие документы о направлении и вручении письма в Ваш адрес почтой России).

ООО «Инград-Урал» неоднократно направляло в Ваш адрес предложения о продолжении исполнения договора, которые были Вами проигнорированы, а все Ваши действия могут расцениваться исключительно как «потребительский терроризм», направленный на незаконный возврат уплаченных денежных средств, за уже произведенные Подрядчиком работы.

В своем отзыве Вы указываете, что ООО «Инград-Урал» действует по какой-то «схеме, которая приносит неплохие доходы компании, деньги берут авансом, а выполнение условий договора и сроки срываются, в итоге люди остаются с недостроем».

Данная информация является недостоверной, направлена исключительно на создание негативного фона вокруг ООО «Инград-Урал» с корыстной целью, указанной выше. ООО «Инград-Урал» зарекомендовало себя как надежного Застройщика, так за период деятельности ООО «Инград-Урал» последним было построено и введено в эксплуатацию более 45 жилых домов, а также построен и введен в эксплуатацию Храм Всемилостливого Спаса в Туринске и Приходской дом к нему. Данные факты полностью опровергают Ваши домыслы и голословные обвинения в адрес ООО «Инград-Урал» относительно работы Застройщика по какой-то незаконной «схеме».

На основании вышеизложенного призываем Вас прекратить очернять ООО «Инград-Урал» своими отзывами и вернуться к конструктивному диалогу в правовом поле относительно продолжения работ по договору.

Действительно, между ООО «Инград-Урал» и Натальей 25 августа 2020 году был заключен строительного подряда №07/08, в соответствии с которым, ООО «Инград-Урал» приняло на себя права и обязанности подрядчика, а Готенко Наталья – заказчиком.

После того, как со стороны подрядчика в адрес заказчика был направлен акт выполненных работ, в данный акт в соответствии с условиями договора были включены как все строительные материалы, использованные на объекты заказчика, так и все строительные работы, заказчик неправомерно и необоснованно отказался от подписания данного акта.

С целью искусственного занижения стоимости выполненных работ, заказчик инициировал действия по отказу от подписания акта выполненных работ, тем самым вызвал приостановку выполнения дальнейших работ.

В соответствии с условиями заключенного Договора, ООО «Инград-Урал» приостановило выполнение работ, до момента урегулирования вопроса с подписанием акта, при этом в адрес заказчика было направлено уведомление о приостановлении работ, ООО «Инград-Урал» не осуществляло действий по одностороннему отказу от исполнения Договора.

В соответствии с п.6.5 заключенного Договора установлено: Подрядчик вправе приостановить выполнение следующего этапа работ до принятия предыдущего этапа работ Заказчиком. Если несвоевременное принятие работ произошло по вине Заказчика, срок выполнения последующего этапа работ увеличивается на время просрочки Заказчика.

Таким образом, именно в связи с отказом заказчика принять выполненный этап работ, подрядчик использовал свое право на приостановку строительных работ, при этом со стороны подрядчика неоднократно направлялись предложения о продолжении исполнения договора, которые были проигнорированы заказчиком.