- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Давно хотелось написать о случае, как компания «Квадротека» в лице ее сотрудника юриста Андреяновой Веры Леонидовны незаконно завладела суммой в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей .
Я выступала продавцом по продаже собственной 2-х комнатной квартиры в Новосибирске, в которой была произведена перепланировка (перенос мокрой точки в жилую зону, а...
Давно хотелось написать о случае, как компания «Квадротека» в лице ее сотрудника юриста Андреяновой Веры Леонидовны незаконно завладела суммой в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей .
Я выступала продавцом по продаже собственной 2-х комнатной квартиры в Новосибирске, в которой была произведена перепланировка (перенос мокрой точки в жилую зону, а именно, раковина была развернута в противоположную сторону). Покупатель захотел новый техничесикий паспорт, с планом, который бы точно соответствовал ситуации. Сделка уже была запланирована. Зная, что Агентство недвижимости «Квадротека» крупная организация, которая очень давно на рынке, я обратилась туда по телефону с тем, что бы мне помогли оформить паспорт БТИ. Меня перевели на сотрудника юриста В.Л. Андреянову. После мы встретились в офисе агентства на Димитрова. Она сказала, что с такой перепланировкой будет сложно оформить паспорт БТИ, но мы можем это сделать за 100 000 рублей. У меня не было другого варианта, так как покупатель квартиры уже готовился к основной сделке.
Мы встретились в БТИ на Чаплыгина и я заплатила В.Л. Андреяновой указанную сумму. Был обговорен срок оформления нового паспорта. Андреянова В.Л. внушила мне большое доверие в силу своего возраста и должности. Срок стал истекать, сделка купли-продажи тормозилась, но паспорта БТИ все не было. В.Л. говорила, что надо еще подождать, мы ждали. В итоге, когда стали забирать новый техпаспорт объекта, оказалось, что он не от БТИ, а от ООО «ГеОКС Новосибирск». Конечно, этот документ не мог нами использоваться в сделке, т.к. оформлялась ипотека через Сбербанк, и банк его не принял. Сделка была совершена на основе старого техпаспорта объекта.
Деньги вернуть В.Л. мне отказалась, хотя, в начале что-то обещала, и даже направляла звонить в БТИ, искать деньги там. На протяжении длительного времени я писала и звонила Андреяновой В.Л., она то уходила в отпуск, то болела, то просто не отвечала. В конечном итоге, она сделала вид, что вообще не знает, про какие сто тысяч ей тут говорят.
Я обратилась к директору «Квадротека» по телефону. Разговаривали долго, выяснял: а на общий телефон я звонила или на личный, когда договаривалась об оформлении. Надо отметить, что изначально я звонила именно в само агентство, которое меня и связало с его сотрудником Андреяновой для оформления, но никак не лично ей. В конце концов, директор пояснил, что не отвечает за мошеннические действия своих сотрудников, делайте, что хотите.
И прежде всего хочется спросить у вас, Андреянова Вера Леонидована: "Вам не стыдно за все, что вы сделали?" Бог вам будет судья.
Так же хочется спросить у руководства «Квадротека»: "Это нормально, что вы занимаетесь такими вещами? А если переводите все на своих сотрудников, почему вы спокойно держите в своем штате мошенников?"
Еще мне мерзко и то, что я до сих пор получаю смс сообщения о том, что «…ранее мы помогали вам решить вопрос…Всегда будем рады вам помочь».
Так вот, руководство «Квадротека» и Андреянова В.Л., я желаю, чтобы вам лично вот также однажды кто-то «помог».
ваш КЛИЕНТ.
Обвинения в мошенничестве более чем серьезные...
Давайте теперь разберемся в ситуации подробнее.
Собственник квартиры самовольно переносит «мокрую точку», что является грубейшим нарушением правил эксплуатации многоквартирного жилого дома. Такие незаконные перепланировки выявляются, как правило, только при продаже квартиры. Что препятствует ее...
Обвинения в мошенничестве более чем серьезные...
Давайте теперь разберемся в ситуации подробнее.
Собственник квартиры самовольно переносит «мокрую точку», что является грубейшим нарушением правил эксплуатации многоквартирного жилого дома. Такие незаконные перепланировки выявляются, как правило, только при продаже квартиры. Что препятствует ее законной продаже. Выход известен – привести квартиру в исходное состояние, тем самым устранив угрозы для других жителей этого дома.
Есть и второй путь: узаконить самовольную реконструкцию жилого помещения. Это долго, дорого и не гарантирует результата, т.к. требует взаимодействия со многими службами и специалистами. В данном случае клиент принял решение пойти по этому пути. И такой документ был получен, хотя и с некоторой задержкой.
Правда за это время продавец уже совершил продажу, как он пишет «по старому техническому паспорту», т.е. без отражения незаконной переделки квартиры! И тем самым, передал новому владельцу все «удовольствия» от опасной реконструкции.
Теперь хочется спросить: а кто в этой ситуации мошенник? Владелец квартиры, осуществивший незаконную перепланировку и продавший ее по «старым» документам, или агентство недвижимости, помогающее привести документы в надлежащий вид?
Если бы у владельца квартиры были бы основания для обвинения в преступлении, он бы обратился в суд. Пока это больше похоже на шантаж со стороны клиента и распространение недостоверной информации об агентстве недвижимости.
