- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Проживая в Москве встал вопрос покупки недвижимости поближе к родителям . Нашла подходящий вариант, как раз продавался через это агентство. Также заключила договор с этим агентством по сопровождению сделки . 24 апреля. Началась долгая подготовка документов покупателя к сделке . В период проверок объекта (он был в ипотеке и я приобретала его в...
Проживая в Москве встал вопрос покупки недвижимости поближе к родителям . Нашла подходящий вариант, как раз продавался через это агентство. Также заключила договор с этим агентством по сопровождению сделки . 24 апреля. Началась долгая подготовка документов покупателя к сделке . В период проверок объекта (он был в ипотеке и я приобретала его в ипотеку ) периодически всплывали моменты , когда проверка затягивалась или останавливалась, по причине долгов покупателя перед банком . Срок затянулся на столько , что срок моей заявки истёк. И мне пришло неприятное смс , что я не успела воспользоваться своим одобрененным предложением. Чему я не приятно было удивлена .тут же подала снова заявку и началась новая загрузка данных на объект. Еще в период первой заявки, агент ни раз утверждал ,что продавец погасил все долги по жкх и тд. На сделку мне нужно было лететь в томск , и уже перед полётом на сделку я вдруг узнаю что у продавца долгов на 20 тыс по кап ремонту , которые конечно по закону переходят к новому владельцу . и еще не известно сколько по жкх. Позвонив агенту, тот сделал удивлённый вид и созвонился с продавцом, позвонил мне и сказал да , у нее долги. И без зазрения совести , ведь ранее он утверждал что все погашено. Перед вылетом на сделку продавцу пришлось погасить их, иначе сделка бы не состоялась и ей пришлось возвращать залог в двойном размере. Продавец была знакомая агентов , и они не удосужились даже узнать у нее все по квартире и ее финансовом положении. Или хотели продать квартиру с долгами специально. И вот на этом моя нервотрёпка не закончилась. После перехода права собственности, была встреча в банке по переводу денег на счет продавца , и она должна была сразу же погасить свою ипотеку перед банком . Ну тут меня тоже ждал сюрприз, в виде 3часов нервотрёпки, потому что после перевода мной денег на счет продавца, выяснилось что у нее ипотечные каникулы, о которых не знал менеджер банка , который сопровождал сделку, и даже ее друзья агенты были не в курсе, и началось 3х часовое ожидание погашения долга перед банком со стороны продавца. Которое сопровождалось выяснением почему же ей так много начислили за этот период. Задерживаясь меня , ведь я свои обязательства выполнила и перевела ей деньги. Ужасная сделка и безответственные агенты и продавец. Ни ногой больше в эту компанию. Не рекомендую. Начиталась хороших отзывов и пожалела. Врут и глазом не ведут .
Елена, доброго дня! Спасибо за обратную связь!
Задолженность была за ЖКУ, а не за капитальный ремонт. По телефону речь шла о том, что Продавец их погасит до заключения договора купли-продажи, а не во время подготовки и согласования банком Квартиры на предмет залогового объекта.
Продавец, подписывая договор, обязуется оплатить все задолженности...
Елена, доброго дня! Спасибо за обратную связь!
Задолженность была за ЖКУ, а не за капитальный ремонт. По телефону речь шла о том, что Продавец их погасит до заключения договора купли-продажи, а не во время подготовки и согласования банком Квартиры на предмет залогового объекта.
Продавец, подписывая договор, обязуется оплатить все задолженности по коммунальным услугам и оплатил в срок до заключения основного договора купли-продажи и передачи квартиры, а также выполнил все обязательства перед Покупателем.
К сожалению, мы не можем нести ответственность за банк, который Вам предоставил ипотечный кредит. У него свои регламенты и подразделения, которые, как оказалось, не взаимодействуют друг с другом. Из-за этого сроки выхода на сделку и подписание основного договора купли-продажи затянулись.
Сделка была сложной, и мы решили все проблемы и задачи, которые возникли в процессе. Это наша работа.
Мы приносим извинения, что сделка не была идеально гладкой и Вас задержали на 3 часа.
