Иван Gri

Вчера, 27 июля, имел глупость все же пройти на зону "Пляж" в районе 16 часов. Термы Мира очень люблю, но зона "Пляж"-это совершенно неудачная зона. Приехали с семьей, видимо, перегрелись в машине, я пораньше ушел с работы- поэтому эффект затраченных усилий и побудил нас войти. Очень жалею, ведь пробыть там мы смогли не больше 10 минут (положили вещи на лежаки, места были, но мы подошли к бассейну и поняли, что ребенку купаться там невозможно и неприятно). Бассейн очень маленький, лежаков несоразмерно много и они неуютно тянутся вдоль дороги к бассейну. Бассейн явно не расчитан на такое количество лежаков, и кажется, что вместимость зоны искусственно завышена. В общем, зона явно уступает своим конкурентам (тому же отелю "Сосновый бор"- там действительно уютно и даже при скоплении людей бассейн имеет человеческий вид, были там ранее). При этом со входа зона бассейна выглядит очень коварно, газончик, кажется, заходи и лежи. Но стоит завернуть за угол, позитив тут же улетучивается.

Резюмирую без эмоций, что здесь плохо и хуже, чем у других:

1) несоразмерное количество лежаков и размер бассейна. Пример 1: Ремикс в Бердске. Куча лежаков, но и 2 гигантских бассейна, там комфортно, хоть они и другой ценовой категории. Пример 2: уже упомянутый отель Сосновый Бор, там на примерно такой же бассейн лежаков раза в 4 меньше. И там тоже комфортно даже при полном загрузе.

2) Зона вытянутая, и в ней какое-то безумно неуютное расположение лежаков. Часть везунчиков лежит вокруг бассейна, как белые люди (но вокруг бассейна места очень мало, т.к. он втиснут между зданием и озером). Остальные как беженцы лежат вдоль дороги к бассейну. Но и весь бассейн выглядит бедными родственниками, поскольку над ними нависает более свободная деревянная зона для людей из самих Терм Мира. Хотелось пойти уже туда, но платить еще за полный день в самих термах (около 2тр на человека, вроде, итого с нашей ошибкой почти 10тр), чтобы просто позагорать...Это слишком.

Сохраняю лояльность к Термам, но жалко потраченных денег, за 10 минут растерянности на 3 взрослых+ребенок вышло 1750.

Майки первой волны (брал году так в 2013-14) были просто шикарны, плотная ткань, вроде бы даже на сайте писали сколько граммов на метр ткани (плотность ткани). Что пришло в 2018 году-это просто капец. Размеры не соответствуют - ХL с Толстым меньше L c Лермонтовым. Ткань уже не такая плотная - я прям сравнил до сих пор живые старые майки и вот это вот. А майка Главмотора с Дедушкиным гаражом вообще лайкровая или как эту тянущуюся ткань назвать (предназначена обтягивать ваши бицуни первые две носки, а потом растянется). И линяет она очень сильно и очень долго. Очевидно падение качества маек. Считаю, что свою фишку они потеряли, оправдывать цену одним принтом не получится.

Были у этого нотариуса 04.05.2018, сделка купли-продажи квартиры (собственность долевая, пришлось идти к нотариусу). Я был просто обескуражен таким уровнем ведения дел. Сразу скажу- я всегда клиент неприхотливый, мне не нужно ничего лишнего. Произошедшее здесь повергло меня в шок. Описываю по порядку. Пока ждали приглашения к нотариусу в коридоре, нам вынесли экземпляр нашего договора купли-продажи, дескать, проверяйте. Проверили вместе с покупателем, все нормально, не знаю, правда, зачем. Заходим. Нам печатают 4 экземпляра договора, зачитывают основные положения договора (что это купля-продажа, какая цена и т.д., но без паспортных данных и прочих важных цифр). Хотя договор готовили наши агенты, мы его читали, нам были важны данные паспортов, объекта и т.д.- это нам зачитывать уже поленились.

После этого помощник нотариуса кладет перед нами экземпляры договора, развернув их на последней странице, и тыкает пальчиком в строчки для подписи- дескать, вот тут, подписывайте. Мы дружно втроем удивляемся вместе с покупателем. Разворачиваем договоры и начинаем проверять каждый экземпляр с самого начала- паспортные данные, данные объекта и прочие важные буквенно-циферные данные. Помощник нотариуса начинает нервно дышать и выдает- "ВЫ ПОДПИСЫВАЙТЕ ВООБЩЕ-ТО И ВЫХОДИТЕ, вы проверяли там листочек в коридоре, и вообще подпишите, выходите и потом проверяйте!". Серьезно? Подписать, не читая? Ее аргумент- "Но я же сохранила файл, это тот же файл, я его не меняла". Вы шутите? Откуда мы знаем, какой это файл, где вы это взяли, мы проверили какой-то листочек в каком-то коридоре, а эти 4 экземпляра будут у нас на руках и критически важны! Сразу выявляем ошибку в паспортных данных покупателя, год рождения вместо 1988 стоит 1983. На пять лет. А что было бы, если бы мы не читали? Это уже не тот человек, раз данные паспорта другие, у нас бы не прошла регистрация в Росреестре, мы бы не успели забрать деньги из ячейки, сорвалась бы наша бронь на другую квартиру и мы бы остались на улице. Веселые последствия? Естественно, допустить этого мы не могли, и никакие неквалифицированные окружающие нас бы с толку не сбили.

НО САМОЕ КРУТОЕ СЕЙЧАС. Помощник, услышав про ошибку, не бежит ее исправлять и перепечатывать договор, она ПЕРЕПИРАЕТСЯ! Стоит и реально две минуты возмущенно бубнит- "вы прислали некачественный скан" (алло, у вас оригиналы паспортов час перед сделкой лежали!), и самое крутое- "У НАС НЕ ПРИНЯТО ТАК, ЧТОБ ТУТ СИДЕЛИ ПРОВЕРЯЛИ, ПОДПИСЫВАЙТЕ И УХОДИТЕ!". Сжимая зубы, спокойно говорю ей- мы это не подпишем, переделывайте. Цокает и уходит, возвращается через минуту и приносит новые 4 договора, тыкает пальчиком в исправленную циферку и снова говорит- подписывайте. Но доверия уже нет никакого. Снова проверяем все экземпляры, на этот раз подписываем. Кстати, если бы не перепиралась, вышло бы быстрее.

У меня просто не укладывается в голове, как можно так извратить идею и статус нотариата, как будто цель- как можно сильнее истоптать профессиональную этику нотариуса, его высокое предназначение и здравый смысл. Ошибки бывают у всех, это не критично. Но вы осознанно и системно мешали, буквально не давали нам проверять документы- это наше законное право! А если ваши посетители окажутся менее подкованными людьми? Последствия- отказ в госрегистрации в Росреестре, невозможность открыть ячейку или аккредитив, СРЫВ ЦЕПОЧКИ СДЕЛОК. А ведь мы даже не рассчитывали на вас, просто хотели ПРОВЕРИТЬ САМИ. Подчеркну, что проверка заняла у нас не более 4-5 минут, это вполне то время, которое можно и нужно выделить для посетителя, не восклицая ему об очереди. Или потом вся очередь должна к вам идти, исправлять? Кстати, не знаю, входило ли в ваши обязанности проверять данные паспортов (вполне возможно, ведь вы пишете в конце договора, что личности установлены, проверяете дееспособность и т.д.)- но в любом случае наше возмущение связано не с ошибкой, а с запретом нам проверять эти данные.

Ну и вишенка на торте, это те моменты, которые дополняют картину и становятся заметны именно благодаря исключительности описанной выше ситуации.

1) Оплата до сделки. Только вошли, нам еще ничего и не печатали, а уже просят отслюнявить деньги. Платить до оказания услуги- очень колхозная привычка, которая работает только благодаря неприхотливости и забитости нас, российских потребителей. Может быть, поэтому и ошибки исправлять не хочется- уже "уплочено". Другие нотариусы, у которых я был, брали оплату после совершения действия.

2) Забавное замечание. Хоть и договор готовили наши агенты, целиком и полностью, но нотариус исправно берет за "правовую и техническую работу". Да, я знаю, что тариф складывается из госпошлины (то, что по НК РФ предусмотрено) и тарифа за ту самую неизведанную правовую работу (устанавливается областной нотариальной палатой). Просто забавно, что правовой работы там ноль, договор наш, помощник его читала с нами, скорее всего, впервые. Ладно, поверим, что вы потратились на выписку ЕГРН, проверку дееспособности, банкротства и тд. Но вот в техническую работу перепечатка договоров входит со скрипом, как видите. Хотя вся отданная нами сумма чуть более 17.000 рублей. В моей жизни был случай, когда нотариус не включил в тариф ту самую правовую и техническую работу, потому что я пришел с готовым договором, значит, так можно делать. Но незачем, ведь правда.

3) Нотариус не выходит из кабинета. Нами занимался помощник (вы уже прочитали, КАК). Нотариус только шлепает печати и с холопами вроде нас не взаимодействует.

4) Просто подумайте, что вы делаете для статуса вашего профессионального сообщества. Что мы услышали от агентов? "Ну да, нотариусы ленивые, мы им сами носим договоры, они ничего сами не делают никогда, это да, такая сфера". И все же я уверен, что не сфера такая, а только отдельные ее представители.

Еще раз резюмирую- за 17.000 меня хотели обречь на срыв сделок, я бы продал квартиру, а купить бы не успел. Остался бы на улице. Мое посещение нотариуса было монотонной и вежливой борьбой за элементарные права. Кстати, до получения документов с регистрации я из суеверия отзыв не писал- боялся, что вскроются неувиденные мною ошибки. К счастью, нет.

После прочтения этого отзыва человеку с живым сердцем и умом осталось бы плакать и увольняться, либо возноситься на духовную вершину профессионализма и этики. Удачи во всех делах.

В березки Элитный приехали на новогодних праздниках в гости к родственнице, и в итоге - внеплановая смена жилища. Реально влюбились в это место! Решение о покупке приняли за один вечер, хотя для этого пришлось собрать в кучу все свои резервы. Выбрали таунхаус площадью 62 кв.м. Когда заходишь туда - сразу всплывают в голове детские мечты о двухэтажной квартире, с лестницей, еще и место под камин есть. Отдел продаж дружелюбный, охотно рассказывают про поселок, отдельное спасибо за возможность бронирования.

Радует наличие своего участка земли - хоть он и небольшой в таунхаусах, но дает много преимуществ- кто-то ставит барбекю, можно высадить цветы, выйти посидеть на солнце, а самое главное - всегда найдется место для парковки машины под окном (для параноика вроде меня особенно актуально). Любители лофта и кирпичных стен- учтите, что эстетическая привлекательность кирпичной кладки зависит от везения. У нас только на втором этаже нашлась идеальная стена, способная стать частью интерьера, остальное однозначно требует отделки. От возможностей дизайна, конечно, голова кругом - в обычной квартире не разгонишься, а тут куча вариантов зонирования пространства и расстановки мебели.

Из того, что расстроило- бронировали таун еще при снеге, и не было видно канализационного люка на участке. Придется его декорировать каким-нибудь куском искусственного газона. Зато есть кран для полива, выходящий на улицу- очень продуманно. Подвал смотрели весной- сухой, к счастью. Но на дорогах весной лужи стояли, как и везде в городе.

Вообще после квартиры в обычной панельной 9-этажке жилье в Березках обещает быть раем. Но надо сразу настраиваться на масштабный ремонт и на освоение всех котлов и прочих устройств (у нас в этом опыта нет, пока вся эта техника в коридоре-темный лес).