Моя жена юрист и к покупке квартиры подошла со всей серьезностью вопроса,
досталось бедному менеджеру гика который собирал для ознакомления нам копии следующих документов:
1. инвестиционный контракт;
2. проектная декларация;
3. разрешение на строительство;
4. проектная документация, заключение государственной экспертизы проектной документации;
5....
Показать целиком
Моя жена юрист и к покупке квартиры подошла со всей серьезностью вопроса,
досталось бедному менеджеру гика который собирал для ознакомления нам копии следующих документов:
1. инвестиционный контракт;
2. проектная декларация;
3. разрешение на строительство;
4. проектная документация, заключение государственной экспертизы проектной документации;
5. технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома;
6. свидетельство о собственности на землю или договор аренды;
7. договор со страховой компанией (это дополнительная ответственность застройщика перед покупателем) или договор поручительства;
8. выписка из единого реестра на недвижимое имущество и сделок с ним (на земельный участок);
9. регистрационные и учредительные документы застройщика: Устав компании, свидетельство ИНН, ОГРН, Выписка из ЕГРЮЛ (не более месячной давности), бух. баланс за 3 последних года и на последнюю отчетную дату;
10. форма договора, по которой будет продаваться квартира;
11. аудиторское заключение;
12. заключение экспертизы проектной документации;
13. Строительные лицензии, допуск СРО.
Должен признать, что несмотря на то что в конечном итоге он предоставил нам все запрашиваемые документы, делал он это крайне неохотно и даже пытался прекрываться коммерческой тайной:)
С юридической и финансовой точки зрения гик чист, ждем что времена года 3 сдадут воворемя,