Андрей

Добрый день. Пришло время пройтись и по-нашему "чудо-ТСЖ". А вопрос вот в чем: сколько нужно воды уборщице в год для мытья двух подъездов в моем весьма молодом доме из 80 квартир? Почему возник такой вопрос? Потому что по мнению руководства ТСЖ, на эти нужды необходимо около 1200 м. куб./ год или около 1 200 000 л/год, или 3,28 м. куб/день, или 3 280 л/день!!!! Не многовато???

Эти цифры - результат простой арифметики на основании платежки. Если в среднем квартира (усредненная по м.кв) тратит на общедомовые нужды (читаем - помыть пол в подъезде) на основании квитанции - 15,68 м. куб./год, то 80 квартир - около 1200 м. куб./год. Повторюсь - 3 280 л/день!!!! Как говорил Афоня в известном фильме, описывая свою ситуацию, "да тут норму ГТО по плаванью сдать можно"... Только в нашем случае это ГТО может сдавать синий кит, и ему в этом объеме тесно не будет! Интересно, понимает сам председатель, что подобные цифры вызывают удивление как минимум. Судя по судебной практике, подобным образом не слишком хитрые руководители пытаются повесить долги неплательщиков на добропорядочных жильцов. Ведь объяснение бухгалтерии нашего ТСЖ звучит формально правильно, но в условиях конкретного дома весьма нелепо. По словам бухгалтерии водоснабжение на содержание общего имущества (СОИ) определяется путем вычитания из общедомовых счетчиков показаний, поданных жильцами. Но! при условии, что они подают и платят! А если условный дядя Петя (а таких петь в доме есть) не подал??? не оплатил??? его показания замечательно попадают в ту разницу, которая гордо именуется СОИ и ложится на плечи остальных. Это намного удобней для ТСЖ и УК, чем погружаться в судебную волокиту по выбиванию долгов с неплательщиков. Просто этот способ приписок в стране уже устарел. В том числе из-за значительных штрафов на УК и ТСЖ по обращениям бдительных жильцов. Но в нашем случае пока еще используется. В результате так называемой "корректировки" стоимость воды вырастает с 6 руб до 337!!! И это только водоснабжение. Но ведь этот океан нужно утилизировать, а значит добавить водоотведение тоже такого порядка.

Поскольку в наших платежках отсутствует предусмотренная законодательством информация о показаниях общедомовых приборов учета и не указан объем коммунального ресурса за расчетный период на СОИ, а получить вразумительный ответ от ТСЖ не удалось, то я обратился с заявлением в ГЖИ нашего славного города с просьбой провести проверку ТСЖ и правомерности действий его руководства в жонглировании цифрами. Возможно, специально обученные люди лучше разберутся в перипетиях славного ТСЖ Родники. А жильцам советую внимательно читать свои квитанции и обращать на все резкие изменения в их содержании.

Хотите заработать изжогу, гастрит и бездарно потратить свое время под аккомпанемент хамства обслуживающего персонала? Тогда вам сюда. Именно так должен звучать слоган этой забегаловки.

Сегодня, 24.03.25, после посещения кинотеатра в ТРЦ Ройял Парк, ребенок потащил меня на фудкорт. Выбор остановился на Ростиксе, поскольку тут меньше всего было народу в очереди (задуматься бы о причине раньше). Сам я не являюсь рьяным любителем фастфуда, хотя признаю, что некоторые заведения располагают качественной и неплохой едой. К Ростиксу это к сожалению не относится. Заказ включал в себя бургер, картофель по-деревенски, стрипсы и напитки. 3 блюда!!! Всего лишь. Ждать пришлось более 20 минут. Хотя как я говорил народу практически не было. Когда заказ выдали, выяснилось, что забыли положить порцию картофеля. Не страшно, подумал я. Доложили после напоминания. Но когда оказалось, что бургер и стрипсы были такой температуры, что от них руки мёрзли, пришлось вновь обращаться к представителю Ростикса с требованием заменить еду на нормальную, горячую, как положено. И если стрипсы поменяли быстро, хоть и с недовольным видом, то с бургером вышла накладка. Девушка за стойкой срываясь на крик убеждала меня, что котлета горячая, просто булка холодная!!! действительно - поэтому есть можно и нужно. Мои доводы, что бургер от которого зубы ломит - это неправильно, на нее не действовали. Всем своим глупым поведением и видом она олицетворяла главный ингредиент блюд в Ростиксе. Наконец, грозно выпучив глаза и брызгая слюной (отвратное зрелище), юная хамка пригрозила мне, если я не уйду, она аннулирует мой заказ. Как это произойдет, и что будет потом, я, к сожалению, не узнал. Вмешался администратор, который извинился и раздал указания заменить заказ. Однако в данном случае очень уместно выражение: менять шило на мыло. Картошка была такого вида, что жарили ее просто чтоб не выбрасывать; стрипсы были пересолены настолько, что есть отказалась вся семья. В итоге, запив напитками стресс от этой забегаловки и выкинув остальное, ушли, сожалея о потраченных деньгах и времени. Посоветую ли я данное заведение? Не дай боже. Откровенное хамство персонала и отвратительное качество еды, то ещё удовольствие. Букв получилось много, ибо спустя час ещё переполняет изжога лютая и стресс от посещения этой рыгаловки.

18.11.2022 приобрел в этой компании "ремень клиновый toyota 90916-02652" - оригинальный (!!!), судя по артикулу, заверениям менеджера и внешнему виду фирменной упаковки с маркировками аналогичными родному оригинальному ремню. После установки 08.12.2022 на специализированной станции техобслуживания ремень отработал 3.5 месяца. Во время планового ТО в сервисном центре техническим специалистом были обнаружены многочисленные поперечные трещины на ремне на всех ручьях (на полную глубину каждого из ручьев), которые препятствуют безопасной эксплуатации изделия. Сервисным центром было указано о необходимости замены данного ремня. Таким образом это "изделие" продержалось 3.5 месяца или 4900 км, внешний вид как у прожившего не один десяток тысяч км. Если называть вещи своими именами то ремень, якобы оригинальный, является явным браком или контрафактом, но в любом случае никак не качественным оригинальным изделием компании Toyota. В магазине Exist (читаем ИП Кирьянов Александр Николаевич) на сообщение о возникшей проблеме отреагировали неадекватно, признавать брак и принимать обратно бракованный товар отказались, а также сообщили, что они сократили срок гарантии до 30 дней. Желания провести экспертизу дабы увериться, что трещинки не я наковырял, тоже не возникло. То что, самовольное одностороннее уменьшение гарантии как и введение любых иных условий противоречащих законодательству (в частности ФЗ № 2300-1 и ГК РФ ст. 166-168, 503 и др.) является нарушением, и само по себе делает эти условия ничтожными представителей Exist интересует мало. Я так понимаю их основной принцип - получил деньги и с глаз долой из сердца вон. О подобном отношении задорных торговцев Exist(а) некачественным мусором вместо запчастей говорят и многочисленные отзывы, которые к сожалению я раньше не удосужился прочитать. Будучи простыми перепродаванами купленных на других площадках запчастей, они даже не пытаются предоставить качество товаров, которые преподносят как оригинальные. И напрямую отказываются нести ответственность, когда выясняется, что обманули покупателя и втюхали явный брак или контрафакт. Советую ли я данную контору? Да советую...советую забить на все их уверения в качестве товара и обходить стороной этот шараш-торгаш. Если у вас все хорошо с их запчастями, слава богу...но это исключение, а не правило.

Сделал заказ на сайте в 10-30. Два часа прождал, что кто-то из менеджеров подтвердит заказ. Бесполезно. Набрал номер указанный на сайте - "...неправильно набран номер". Это что?? Нашел телефон одного из магазинов этого пвсевдопродавца. Позвонил - муторно и долго изводил меня вопросами: когда заказал, что заказал, где заказал - после чего сообщил, что он не знает о заказе ничего и вообще он продавец и заказами не занимается. Зачем тебе нужна была информация тогда? Поговорить не с кем? Предложил мне связаться с магазином по телефону на сайте, который, как я уже говорил, не работает, поскольку другого у них все равно нет. Не советую обращаться к этим торгашам. Мутная контора, которая занимается неизвестно чем, но известно через какое место...

Не хочу благодарить этот сервис, да и сервисом в обычном понимании назвать эту контору весьма сложно. Принес на ремонт колонку с голосовым помощником Irbis A. Проблема - перестало поступать питание на устройство. Причина была уже мне на момент прихода известна - вышел из строя разъем microUSB (болезнь этих устройств). Понадобилось заказать новую плату и установить ее. Молодой человек на приемке получил предоплату (ремонт не был гарантийным) и все оформил. Сообщил, что время ожидания около двух недель и меня известят по телефону. По прошествии указанного срока никаких звонков не поступило. Позвонил сам - ответили, что все готово. Почему не известили - промычали, что-то невнятное. Забрал устройство. Через пару дней вновь появились перебои в работе. 05.08.2021 г. вновь приехал на диагностику. Попросил проверить исправность заменённой платы. И дальше начался цирк с плохими клоунами. Вышел юноша, едва перешагнувший через совершеннолетие, и с дерзким гонором начал рассказывать как они отвечают за свою работу и смысла проверять нет, и так все видно. Я попросил это предметно мотивировать, подсказав, что и где измерить. Плата оказалась исправна. Но убедить заняться поиском возникшей неисправности стоило больших трудов. Данный субъект в присущей ему хамоватой манере начал вещать, что если мне надо (ну а так-то я, видимо, просто зашел), то он конечно сделает, но это весьма непросто. Текста от него было много, бессмысленного и не менее хамоватого. В конце концов подобные выпады меня утомили и пришлось постараться объяснить, как надо правильно общаться. Я бесконечно рад, что современные дети научились обращаться с паяльником и, возможно, умеют отличить диод от транзистора. Но вряд ли даже им стоит вести себя таким хамским образом, тем более когда общаешься с незнакомыми людьми и старше тебя минимум вдвое. Да и не у каждого клиента может хватить самообладания не использовать указанный паяльник не по назначению в отношении заносчивого работника. Надо отдать должное руководителю, который вышел из своего кабинета и сделал внушение юному дарованию, попытавшись замять конфликт. В итоге: аппарат приняли. Обещали сообщить в течение нескольких часов результат диагностики. Сегодня утром, спустя сутки, набрал сам, попросили еще несколько часов. Прошло полдня - ни ответа, ни привета. Только что второй раз набрал этот сервис. Ответил руководитель, вежливо и обстоятельно объяснил, что устройство сдохло от слова совсем. Видимо, они из-за этого сильно переживали и не хотели меня расстраивать. Поэтому и тянули долго с ответом. Предложил денег за диагностику - отказались. На мой взгляд вердикт сомнительный, поскольку "полностью неисправное устройство", у которого "сдох аккумулятор и основная плата", пусть и с временными отказами, через два на третий, но работало. В том числе и когда включали в моем присутствии в сервисе. Опять же вердикт вынес уже упомянутый мной мастер. А его способность к ремонту техники в моем присутствии ограничилась многочисленными понтами и измерением напряжения на разъеме питания. Проверять не буду. В любом случае цена ремонта будет сопоставима с покупкой нового устройства, что я и сделаю. Ехать, забирать и снова возиться с диагностикой и ремонтом откровенно лень. Посоветую ли обращаться сюда - если только сменится кадровый состав тех, кто непосредственно занят в ремонте. Я это сделал только по причине того, что данный адрес дал изготовитель. В чем, видимо, его большая ошибка. Жаль потерянного времени и нервов. Думаю надо было обратиться в другой сервис. Парень на приемке - претензий нет. Вежлив и деловит.