Всем доброго времени суток! Здесь много хороших отзывов о Наталье, но я постараюсь написать всё по факту… не исключен тот вариант, что все же будет текста чуть больше и многие устанут читать, но кому интересно моё субъективное мнение, то садитесь поудобнее, и так, начинаем!
В далеком 2016 году, когда воздух в Красноярске был чище, но это не точно, решено было приобрести квартиру в новостройке. Опыта в приобретении жилья на тот момент не было от слова совсем и такие действия при покупке как: ипотека, процентная ставка, договор долевого участия, ДКП, Регпалата и так далее не приходилось совершать в своей жизни. Естественно, как и любой здравомыслящий человек, который сталкивается с чем то новым, пытался разобраться самостоятельно, но после попыток изучить все самостоятельно, все же оставался риск, что подпишу какой либо документ, в котором есть «мелкий текст» и … И Вы понимаете что бывает!
Судьба свела с Натальей при оформлении ипотеки в банке. Наталья тогда работала в одном из крупных агентств недвижимости Красноярска. И так вышло, что она подошла в банке и предложила услуги их агентства. При чем, это было так не навязчиво с её стороны, не так как делают это какие либо консультанты из других сфер услуг, от которых желаешь «отмахнуться», так как чувствуешь что, где то что то тут не так! Наталье было задано приличное количество вопросов, на которые она ответила чётко и по делу, как говорится «подводных» камней замечено не было при разговоре, после разговора она просто оставила визитку и самое главное с её стороны - не было просьб оставить номер телефона, чтобы потом тебя доставали «холодными» звонками. Переспав с этой мыслью, решено было связаться с Натальей и начать работу по покупке квартиры.
При встрече в офисе были подробно обговорены все моменты, начиная с бюджета и заканчивая желаниями и так называемыми «хотелками». Наталья всю эту информацию приняла и через пару дней мы начали смотреть квартиры по заданным параметрам. Просмотрены были именно те варианты, которые были «живыми» и соответствовали нашим условиям, не было хождений и просмотра вариантов, которые необходимо продать риелтору. Это огромный плюс, так как по рассказам друзей их риелтор, например, имел такую «политику партии» и я представляю что это такое, когда тебе предлагают те варианты, которые совсем не то, что тебе необходимо! Время просто будет потрачено в пустую! И так, рассмотрев все варианты, мы сели и Наталья рассказала про все плюсы и минусы квартир, которые были просмотрены за 2-3 дня, такое чувство, что она выбирала квартиру как для себя, но со всеми нашими «хотелками», все четко и по делу, не скрывая всех недочетов по планировкам, расположению на этаже и так далее… Из всех вариантов выбрано было именно то, где больше всего было комфортнее жить, это мы с супругой поняли позже. «Ванговала» Наталья точно и в цель на тот момент!
Определившись с вариантом перешли к следующему этапу – это покупка и оформление в собственность и тут необходимо отдать должное Наталье за её профессионализм, все прошло настолько легко и четко как в аптеке, что остались от бюрократических дел только положительные воспоминания. Я не говорю, что необходимо было поставить пару подписей и готово, да пришлось поездить и к застройщику, и в банк, и в Регпалату, но везде я был уже записан к определенной дате и времени, и естественно Наталья всю сделку сопровождала, все объясняла, даже в тех моментах где можно справиться самому! Итог: вариант квартиры был подобран именно по нашим параметрам, сделка прошла легко и не было «ни какой ловкости рук»! Коротко-остались довольны работой Натальи, а самое интересное, агентству за их услуги по подбору заплатил застройщик! Была какая то акция или заключен договор между агентством и застройщиком, не суть, покупатель не платит и он в плюсе!
Вижу остались самые стойкие читатели… Но теперь будет еще интереснее…
Шло время и наступает 2021 год, год, когда принято решение на семейном совете - надо расширяться, продать эту квартиру и купить новую… Решение принято единогласно и теперь необходимо запускать процесс! У нас не было сомнений, что «руководить парадом» должна Наталья, был найден в телефонной книге её номер, гудки и мысль, хоть бы она еще занималась этим делом, так как прошло приличное количество времени с момента нашей последней встречи! Как ни странно ответил знакомый голос, а самое главное Наталья вспомнила Нас, вспомнила ту сделку и да, она продолжает заниматься этим делом и уже работает на себя, а не на «дядю»! А это говорит, что как профессионал она смогла стать конкурентной на этом рынке услуг, а значит как специалист этого дела она растёт! И так… Назначили встречу, встретились и опять обговорили всё подробно – необходимо продать нашу квартиру, наш бюджет на покупку новой квартиры и опять же наши «хотелки» в новой квартире!
Этап первый. Продажа нашей квартиры. Наталья осмотрела квартиру, согласовали цену, причем цена была не с потолка, а предварительно Наталья промониторила цены в нашем районе на похожие квартиры и была выбрана оптимальная цена, которая так же устроила и нас! Да, можно продать дороже и продавать в течение полугода или года, но и дешево «за три копейки» ни кто не предлагал продать, если необходимо быстрее, цена и вправду была оптимальной, исходя из конкуренции на рынке и нашим видением цены! Платные объявления на различных ресурсах сети интернет, фотограф, который сделал качественные фотографии продаваемой квартиры и все остальное, что необходимо для продажи квартиры, все уже входило в оговоренную стоимость услуги, оказываемой Натальей. И это огромный плюс, я назвал бы так - «всё включено»!
Просмотры квартиры. Просмотров квартиры было не много и это далеко не минус, а огромный плюс, так как Наталья уже на этапе звонков по просмотрам задавала людям такие вопросы, по ответам на которые она понимала действительно ли этот человек настроен на покупку или просто «поглазеть», так как просмотры это не только её время, но по большей части – Наше как собственников. 5 или 6 просмотр и нашелся покупатель, который без каких либо торгов в сторону уменьшения стоимости квартиры или еще каких либо «серых» схем готов купить квартиру за указанную Нами цену! Да, не удивляйтесь, некоторые потенциальные покупатели предлагали какие то «серые» схемы по завышению цены, по оплате через какие то счета частями и так далее, но Наталья сразу давала понять таким покупателям, что работаем согласно действующего законодательства и какие либо схемы нам абсолютно не интересны! Итак, прошло всего 2 недели с момента начала продажи и покупатель найден!
Договорились о выходе на сделку по продаже, и мы с Натальей запускаем второй этап – поиск и покупка квартиры под наши пожелания. Было просмотрено около 5 вариантов именно того, что мы бы хотели и Наталья находит именно тот оптимальный вариант, который вот прям Наш. Плюсы этого варианта: вариант от застройщика, причем от надежного застройщика, который на рынке строительства не один десяток лет. Едем в офис застройщика, этот вариант действительно существует и осталось всего 4 таких квартиры в данном доме! Да, дом на этапе отделочных работ и будет сдан через 6 месяцев, но на данном этапе строительства мы экономим как минимум 500 т.р. и это еще один плюс! Подписываем договор с застройщиком о покупке квартиры! Не знаю, как это назвать, но у Натальи чутье, вечером этого дня Наталья позвонила и сказала, что застройщик поднял цены за квадратный метр. Посмотрев на сайте застройщика, я не то что удивился, я опешил, после подписания договора по истечении 6 часов квартира подорожала на 256 т.р. Но договор подписан и квартира куплена по цене, указанной в договоре! Устали читать… Хорошо! Буду краток как никогда… Наталья продала нашу квартиру, по той цене, которую мы хотели видеть, помогла найти и купить ту квартиру, которую мы и хотели и на всё про всё ушел… месяц!!!
Если оценивать Наталью как специалиста, то она Профессионал своего дела! Она всегда на связи, такое чувство, что она не спит ни когда, ранним утром, поздним вечером, всегда ответит на звонок или сообщение… Ночью не пробовали звонить, но думаю и ночью ответит! Она пунктуальна, ценила как свое время так и наше. Ответит на любой вопрос касаемо покупки/продажи и все всегда чётко и по делу. Полное сопровождение сделок от А до Я. Все вопросы касаемо сделок как с покупателем продаваемой квартиры, так и с застройщиком приобретаемой квартиры она решала от и до! Видно, что Она в своей стихии и занимается любимым делом с полной отдачей! Молодец!
Наталья, спасибо Вам огромное за оказанную помощь по оперативной продаже и быстрой покупке квартиры… именно той квартиры, которую мы видели в своих пожеланиях! Вы Профессионал с большой буквы! Следующая продажа/покупка только с Вашей помощью и ни как иначе!
С уважением, Павел и Алёна!
P.S. Отзыв написан в ясном уме и трезвой памяти по истечении 2х месяцев после сделок. В связи с последними событиями в мире и в Нашей стране в частности по состоянию на 14.03.2022г. процентная ставка по ипотеке от 18%, стоимость купленной квартиры выросла на 1361 т.р. Всем спасибо кто дочитал, надеюсь отзыв будет полезен и интересен! :)
