Давно уже надо было отдать должок и оставить отзыв о компании Экопан. Расскажу свою историю, а выводы делайте сами.
После рождения третьего ребёнка в 2010 году, закономерно встал вопрос об увеличении жилой площади дома.
В нашем случае нам нужно было не стандартное решение – у нас есть свой кирпичный дом 50 года постройки с жилой площадью 50 м2 построенный на мелкозаглубленном ленточном фундаменте – это накладывало серьёзные ограничения на выбор материалов строительства двухэтажного пристроя (вариант со вторым этажом над существующим домом тем более отпал из-за фундамента и общего состояния дома).
Пришлось засесть за расчёт вариантов строительства. Подходил к расчету различных вариантов долго – пришлось немало почитать-изучить литературы, форумы, статьи и т.п. Прикидывались многочисленные варианты пристройки с прорисовкой, черчением и осмысливанием. Хотелось максимально учесть все возможности стройки исходя из существующей конфигурации участка, дома, коммуникаций, строений соседей, так и все нюансы житья в обновлённом доме через годы. Также долго не могли прийти к выбору материала строительства – были острые споры. Изучался опыт проживания в различных типах домах, опыт строительства, предложения на рынке, готовые и реализованные проекты. На это и на подкапливание финансов ушло более двух лет.
В 2012 году перешли к выбору компаний. Самообучение, вникание в вопрос, не прошло даром: "супер варианты" компаний, например, в виде двухэтажного брусового дома-пристроя где три стены дома стоят на мелкозаглубленном ленточном фундаменте, а одна сторона на винтовых сваях – было и такое предложение – отсеивались. В итоге выбор закономерно пал СИП-панельную технологию и на компанию Экопан. После посещения Экопана, а так или иначе критически оценивать надо всё, отметил комфортное деловое общение, открытость, доступность, грамотность собеседников. Впечатление от первого посещения было хорошее, и приятно, что в дальнейшем эта оценка не падала, а росла.
Изучение Экопана и СИП-панельного строительства из-за внутрисемейного спора СИП или брус было продолжено. В Экопане мне было предложено, по моей просьбе, посещение строящихся и готовых домов и беседа с их владельцами. Но нашёлся знакомый знакомых строитель который строил дома из бруса, щитовые и СИП-панельные дома и себе построил СИП-панельный дом и мы съездили к нему. Задали море вопросов, посмотрели, пощупали, понюхали, постучали, потопали, пошумели, выяснили почему именно из СИП-панелей, а не из бруса, последствия эксплуатации домов из бруса и СИП. Он и снял остроту вопроса у родителей по поводу "пенопластового" домика. Съездили так же на завод Экопана – ознакомился с производством, пообщался и посмотрел на технологию работы бригады сборщиков дома – всё открыто, доступно, доброжелательно. Изучил и много видео и просто информации из интернета.
В начале весны в 2013, я уже пришёл в Экопан со своим видением нашего нестандартной конфигурацией домика-пристроя из СИП-панелей на винтовом фундаменте (пристрой должен был быть независимым от существующего строения, быть на самостоятельном, правильном фундаменте и обхватывать существующее строение с двух сторон). Обговорили детали, сроки. С договором нас не торопили - дали возможность осмыслить, подумать, взвесить, сравнить. Как созрели - заключили договор на проектирование и изготовление домокомплекта. Фундамент и сборку дома решили делать своими силами.
Проект был разработан и несколько раз немного уточнялся, менялся и дорабатывался – всё было сделано спокойно, обстоятельно, аргументировано и искренне доброжелательно. Было приятно, что доработки были и по инициативе Экопана. Главный инженер (Леонид Валентинович Журавлёв) сам звонил и предлагал более лучшие решения ряда моментов – а ведь мог и не суетиться – ведь я уже был доволен и согласен. Тот же люк на крышу я указал сделать в неудачном месте, до меня это дошло позже, что делать это нужно не над проходной комнатой, а рядом над коридором. Позвонить в очередной раз мне было неудобно и я постеснялся (зря конечно). Я был очень приятно удивлён, что когда смотрел полученный для утверждения готовый проект в бумаге – увидел, что люк они сами перенесли именно туда – куда надо и именно в то самое оптимальное место куда я запоздало и подумал его перенести! – Это говорит о вдумчивом и профессиональном отношении к своему делу.
В сроки разработки и изготовления домокомплекта Экопан уложился. В случае какого-то затруднения Экопановцы сами заранее позвонили и извинившись уточняли возможность и разрешение сдвига сроков (внимание надо обратить на слова "сами заранее звонили" и "разрешение"), при этом они сообщили, что если меня сдвиг не устраивает они всё сделают как по договору, но им удобнее передвинуть срок. Мне изменение сроков изготовления было не критично, лишь бы домокомплект был готов к определённому числу (началу отпуска) и я согласился.
Винтовой фундамент закрутил сам до вывоза дома с завода.
Денег на сборку силами Экопана у меня не было. Поэтому сборку коробки дома сделал сам (за 1,5 месяца – отпуск + 15 дней за свой счёт) с другом и старшим сыном (летом 2014 года ему было 13 лет). На особенно тяжкие работы брал иногда одного-двух наёмных работников. Постоянно на площадке при сборке нас было не более трёх, либо вообще я один. Крышу положили только своими силами с друзьями (всего 3-4 человека) в конце августа, в сентябре.
В процессе строительства я всегда мог и получал исчерпывающую консультации и поддержку в основном по отделке (кафель на пол в санузле и т.п.), т.к. по сборке коробки, крыши всё было ясно из проекта и я изредка звонил только для уточнений когда в чём то сомневался.
Отмечу что поддержка оказывалась не только информацией и опытом: в процессе сборки в какой-то момент в горах складированного домокомплекта не нашлась одна деталь – строительство встало – экопановцы удивились, но без вопросов деталь быстро сделали и привезли за свой счёт (потом оказалось это был наш недосмотр – ближе к концу сборки деталь нашлась, я скрывать не стал позвонил извинился за недоразумение, предложил заплатить, но компания великодушно отказалась). Одну небольшую деталь мы уронили и сломали – нам её оперативно и бесплатно сделали, перевезли сами в багажнике своей легковушки. В одном брусе был обнаружен дефект – опять бесплатно дали новый, доставку оплатил сам, т.к. купил ещё несколько брусков для лестницы. К слову все проблемы и закупку бруса решал без поездок, по телефону, а оплату произвёл через водителя – очень удобно (экономия времени).
Отмечу также что по комплектности (доски, уголки, шурупы, пена, гидроизоляция) – всё было достаточно или с запасом, так что даже иногда случавшиеся мои ошибки в распиловке бруса совершенно не сказались на строительстве – всего хватило.
Окна поставил в 2014 в октябре. В 2015 рассчитались с долгами за окна, купили и обшили дом сайдингом, закупили гипсокартон для внутренней отделки. В 2016 идёт отделка, думаю в октябре начнём жить уже и там – т.е. за два года реально своими силами построить дом.
Довелось мне недавно сравнить продукцию Экопана с другим не Экопановским СИП-панельным домом на финальной стадии строительства (тот же самый друг попросил помочь смонтировать видеонаблюдение клиенту), тут то я в сравнении и оценил качество проектов домов Экопана (в том числе и свой дом): часть СИП-панельных перекрытий второго этажа была длиной 5,6 метра и заметно "играла" под ногами (вспоминая неоднократные обстоятельные разговоры с Леонидом Валентиновичем – думаю он бы такого никогда не допустил). Обвязку винтового фундамента сделали брусом 150х100 (у меня 200х200). И самый трагический косяк – по периметру свайного фундамента залили мелкозаглубленный ленточный фундамент (вбетонировав винтовые сваи!) на который поставили кирпичную отделку в два этажа…, а в холодном подполе глина и настолько влажная – мама дорогая (что же будет с домом после нескольких циклов морозного пучения – периметр осядет, а незабетонированные сваи "выпрут" – ужас!) и это под более года собранным домом с готовой отмосткой и зарешёченными продухами…
Оглядываясь назад скажу – решение о начале строительства в условиях когда финансов хватало (включая детские за рождение второго ребёнка) только на постройку коробки и крыши – было правильным (с кредитами не связывался принципиально), выбор компании Экопан был очень удачным, конструктивные решения предложенные Экопаном правильные, с запасом по прочности, что либо менять в проекте, начни я делать это сегодня, я бы не стал. Сборка своими силами то же оказалась делом не лёгким, но вполне по силам (опыта строительства у меня до этого времени не было, хотя руки говорят из правильного места растут) - если что Экопан всегда был готов прийти на помощь. Каких-либо неприятных неожиданностей или какого-либо негатива при строительстве дома после получения проекта, домокомплекта и после почти двухлетнего существования дома не возникало. В сборке своими силами есть минус – затягивание строительства (Экопановцы собрали бы гораздо быстрее), но есть и много плюсов – это дешевле; всё делаешь сам и для себя – т.е. качественно; дети видят как работает папа и помогая получают и опыт строительства и воспитание трудом; на часть сэкономленных денег был докуплен инструмент и он ещё не раз пригодится; получен реальный опыт строительства.
Очень рад что при строительстве удалось сохранить ель самолично посаженную супругой в пятилетнем возрасте (в честь этой ели я и назвал наш проект "Ёлочка"); в вариантах предлагаемых не Экопаном ель требовалось убрать.
Мы благодарны коллективу компании Экопан и отдельное спасибо и благодарности – Леониду Валентиновичу Журавлёву (гл. инженер), Дмитрию Мельникову (рук-ль центра продаж), Денису Мокрицкому (зам ген дир-ра по производству).
Если вы читаете этот отзыв – значит вы скорее всего прикидываете возможность строительства. Дерзайте и у вас всё получится! Экопан – рекомендую, достойная компания.
